تقييم الاستثمار: B+

كاغيتهان

Istanbul, تركيا

6% – 8% متوسط العائد الإيجاري
$2,400 متوسط السعر لكل م²
+30% نمو سنتين
21 المشاريع النشطة
$165,000 بدءاً من

نظرة عامة على الاستثمار

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل.

موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

لماذا تستثمر هنا

  • موقع في الجانب الأوروبي المركزي
  • خطوط مترو متعددة
  • إمكانية إيجار قصير الأمد قوية
  • تجديد حضري سريع

نقاط المنطقة

النقل
9/10
قابلية السكن
7/10
الإمكانات الاستثمارية
8/10

عقارات في كاغيتهان

عرض جميع عقارات كاغيتهان →
أيوب B+ · 6.8% بهتشه ليفلر B+ · 5.5% – 7% كارتال B+ · 4.5%–6.5%