شقة فاخرة 3 غرف نوم في نيشانتاشي، اسطنبول | 1.125 مليون دولار

شقة ثلاث غرف نوم في كاغيت هانه

كاغيتهان, إسطنبول
1,125,000

3

غرف النوم

4

الحمامات

244

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kağıthane / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

03 / 2026

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

4

شرفة

2

الحد الأدنى للمساحة

244 م²²

طوابق المبنى

15

ميزات العقار

الداخلية

  • غرفة البخار

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • كاميرا أمن
  • موقف سيارات داخلي
  • صالة رياضية
  • لوبي
  • مسبح على السطح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع في منطقة شيشلي قلب اسطنبول. تم تصميم هذا المبنى باستخدام العمارة التركية القديمة والتقليدية وخاصة العصر العثماني أجواء تشبه العيش في القصور الفاخرة.
تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 9000 متر مربع، منها 99 مكتبًا و 60 شقة فندقية و فندقًا من 146 غرفة و 54 متجرًا، يوجد بالقرب منه محطة مترو.

 

حول المشروع
 

  • مناسب للأسرة التركية والحياة الجنسية

  • يحتوي المول على العديد من المطاعم والمقاهي والماركات العالمية

  • سهولة النقل العام

  • جميع وسائل الراحة متواجدة في المجمع

  • إمكانية زيادة الدخل عن طريق التأجير

  • تصميم فريد في موقع مركزي

  • يقع المشروع بالقرب من جميع الخدمات والمدارس والمراكز الطبية وغيرها.

  • غرف عازلة للصوت

عن حي Kağıthane

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.42%

نمو الأسعار

25.50%

درجة الاستثمار

69/10

متوسط سعر م²

$1,676

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل. موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كاغيتهان

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$180K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,571/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
70–77
جديد
$1.37M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,396/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
163–258
جديد
$1.44M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,918/m²
كاغيتهان
1+4 غرف
2 حمام
208–214
جديد
$858K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,224/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
93–170
جديد
$503K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,309/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
152
على الخارطة
$1.81M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD23,205/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
78

عقارات مشابهة

جديد
$1.26M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,766/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
144
جديد
$1.37M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,396/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
163–258
جديد
$2.21M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD24,556/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
90
جديد
$964K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,842/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
3 حمام
199
مباع
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,467/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
1 حمام
150