شقة فاخرة بـ 3 غرف في قاضي كوي اسطنبول | بيرليك ريزيدانس

شقة في شارع بغداد بالقرب من محطة المرمراي

كاديكوي, إسطنبول
920,000

3

غرف النوم

2

الحمامات

108

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kadıköy / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

07 / 2023

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

المساحة

108 م²²

طوابق المبنى

12

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • البحر

عن هذا العقار

تقع هذه الشقة في أحد أحياء اسطنبول الراقية بشارع بغداد السياحي والفاخر حيث تلتقي أفضل المطاعم والمحلات التجارية وجميع الماركات العالمية والمستشفيات والجامعات والمدارس.

تم بناؤها من طرف إحدى أشهر شركات المقاولات في تركيا وبمواد عالية الجودة.

 

حول المشروع

  • بالقرب من أفضل المستشفيات الخاصة والعامة مثل مستشفى Acibadem Kozyatagi على بعد 1كم ومستشفى Florence Nightingale على بعد 4 كم
  • يبعد 5 دقائق عن مدرسة FVM ISIK و 7 دقائق عن مدرسة ISTEK

  • بالقرب من جامعة Acibadam وجامعة Bahcesehir

  • يبعد 3 دقائق عن محطة المرمراي Suadiye

  • يبعد 10 دقائق عن شاطئ Suadiye

  • بالقرب من مراكز التسوق الشهيرة في الجانب الآسيوي من اسطنبول مثل Hilltown و Palladium و Emaar Square



عن حي Kadıköy

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

5.59%

نمو الأسعار

31.75%

درجة الاستثمار

73/10

متوسط سعر م²

$3,737

تُعد كاديكوي واحدة من أرقى مناطق الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتتميز بأسلوب حياة حيوي وموقع ساحلي وطلب قوي على الإيجارات. تقع على بحر مرمرة وتضم مناطق شهيرة مثل شارع بغداد، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والطابع الثقافي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة تشمل مرمراي والمترو والعبارات البحرية، مما يجعل الوصول إليها سهلًا للغاية. ورغم ارتفاع أسعار العقارات، إلا أنها مدعومة بعوائد إيجارية مستقرة وطلب قوي، مما يجعل كاديكوي خيارًا آمنًا ومميزًا للاستثمار طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
Sarah

Sarah

موثق

"Yusuf Made the Whole Process Simple As someone who doesn't speak Turkish and was nervous about buying abroad, Yusuf at Domirel was a lifesaver. He handled every document, every tr..."

ديسمبر 2024 📈 مستثمر
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء

المزيد في كاديكوي

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

مباع
$1.65M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD14,865/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+2 غرف
111
جديد
$615K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,200/m²
كاديكوي
1+1 غرف
1 حمام
75–88
مباع
$970K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,929/m²
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
140
مباع
$1.60M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD27,586/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+1 غرف
1 حمام
58
على الخارطة
$560K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,020/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+2 غرف
1 حمام
93–138

عقارات مشابهة

على الخارطة
$750K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,688/m²
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
160–168
مباع
$970K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,929/m²
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
140
جديد
$985K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,190/m²
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
137–212
جديد
$889K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,228/m²
كاديكوي
1+2 غرف
2 حمام
123–132
جديد
$430K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,943/m²
كاديكوي
1+2 غرف
2 حمام
87–113
جديد
$2.05M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,172/m²
كاديكوي
1+3 غرف
4 حمام
223