شقة فاخرة بغرفتي نوم في أورمان إسطنبول كاغيتهانة | حمام سباحة وصالة رياضية

شقة غرفتا نوم في كاغيت هانه - 2+1, 143 m2

كاغيتهان, إسطنبول
681,352

Listed asking price: USD 681,352.00

2

غرف النوم

3

الحمامات

143

m²

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kağıthane / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

12 / 2024

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

3

المساحة

143 م²

طوابق المبنى

11

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • مستودع
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح
  • ساونا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • غابة

عن هذا العقار

العيش الفاخر في قلب حي الغابات الهادئة في إسطنبول! حيث يمكنك الاستمتاع بأفضل ما في العالمين - صخب المدينة وهدوء الغابة.

عن المشروع

  • تم تصميمه لتلبية الاحتياجات اليومية مع تخصيص 75% من المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية.
  • مع شقق تتراوح من 2+1 إلى 4+1، توفر كل شقة إطلالات خلابة على الغابة الخضراء.
  • استمتع بمزايا المعيشة الراقية مع المرافق الاجتماعية الداخلية والخارجية مثل حمام السباحة الداخلي وحمام البخار والصالة الرياضية وملعب كرة السلة وحدائق النباتات العطرية والأحواض الزينة وملاعب الأطفال.
  • يقع العقار في موقع مناسب في حميدية، كاغيتانة، بالقرب من محطات مترو مختلفة والمستشفيات والمدارس ومراكز التسوق.
  • مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يمكنك الوصول إلى جسر فاتح السلطان محمد وملساك ونيشانتاشي ومطار إسطنبول والعديد من المواقع الأخرى في دقائق معدودة.

عن حي Kağıthane

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.23%

نمو الأسعار

30.9%

درجة الاستثمار

60/100

متوسط سعر م²

$1,627

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل. موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

Published client feedback

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كاغيتهان

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$1.76M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,343/m²
كاغيتهان
1+5 غرف
2 حمام
239 m²
جديد
$1.04M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,863/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
152 m²
جديد
$230K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,911/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
79–87 m²
على الخارطة
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,543/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
69–87 m²

عقارات مشابهة

جديد
$503K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,309/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
152 m²
$623K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,708/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
168–173 m²
جديد
$1.05M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,105/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
172–244 m²
جديد
$1.44M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,918/m²
كاغيتهان
1+4 غرف
2 حمام
208–214 m²