نيف بوينت 05 اسطنبول - عقار فاخر 6.7 مليون دولار

مشروع قيد الإنشاء بسعر مناسب في وسط اسطنبول في كاغيتهانه

كاغيتهان, إسطنبول
670,500

2.5

غرف النوم

1

الحمامات

102

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kağıthane / إسطنبول

النوع

شقة

تقسيط

12 أشهر

جاهز في

04 / 2024

غرف

2.5

غرفة المعيشة

1

حمام

1

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

102 م²²

طوابق المبنى

6

ميزات العقار

الداخلية

  • غرفة ضيوف
  • مطبخ مجهز
  • تفاصيل داخلية
  • حمام ساخن

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • كاميرا أمن
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي مغطى
  • صالة رياضية
  • غسيل ملابس
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع في طور الإنشاء في وسط مدينة اسطنبول في منطقة كاغيتهانه التي تجذب العديد من المستثمرين العقاريين بسبب موقعها الاستراتيجي وقربها من جميع وسائل النقل العام و المرافق.

تم بناء هذا المشروع من طرف أكبر شركة المقاولات في تركيا على مساحة 500 15 متر مربع يضم 4 أبنية تختلف من 5 إلى 6 طوابق تحتوي على 164 شقة و على العديد من الوسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.

حول المشروع

  • المشروع مجهز بكاميرات المراقبة

  • مناسب للحصول على الجنسية التركية وللاستثمار 

  • تصميمات معمارية فاخرة ومتميزة 

  • المشروع قريب من وسط المدينة وتقسيم ميدان

  • بالقرب من طريق خط الواصل و محطة المتروباص و جميع المواصلات العامة

  • بالقرب من مضيق البوسفور

  • بالقرب من العديد من مراكز التسوق الكبرى مثل Zorlu و Cevahir

  • بالقرب من العديد من المرافق

  • يشمل المشروع جميع وسائل الراحة مثل صالة الرياضة و الساونا و المسبح

  • بالقرب من سوق Nisantasi و Sisli و من منطقة Osmanbey

عن حي Kağıthane

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.42%

نمو الأسعار

25.50%

درجة الاستثمار

69/10

متوسط سعر م²

$1,676

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل. موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كاغيتهان

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$3.67M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD73,380/m²
كاغيتهان
0+0 غرف
50–148
جديد
$1.04M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,863/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
152
جديد
$2.21M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD24,556/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
90
على الخارطة
$362K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,771/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
96–140
على الخارطة
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,543/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
69–87
جديد
$292K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,950/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
99–130

عقارات مشابهة

جديد
$1.44M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,918/m²
كاغيتهان
1+4 غرف
2 حمام
208–214
جديد
$588K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,824/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
122
جديد
$503K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,309/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
152
على الخارطة
$623K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,708/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
168–173
على الخارطة
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,543/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
69–87