شقة فاخرة بغرفتي نوم في ميفسيم اسطنبول كاغثان | 8.5 مليون دولار

شقة غرفتا نوم في كاغيت هانه - 2+1, 134 m2

كاغيتهان, إسطنبول
857,809

Listed asking price: USD 857,809.00

2

غرف النوم

2

الحمامات

93

m²

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kağıthane / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

12 / 2023

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

3

الحد الأدنى للمساحة

93 م²

طوابق المبنى

10

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مساحات خضراء
  • مسبح داخلي
  • صالة رياضية
  • مسبح أطفال
  • مسبح
  • ساونا
  • حمام تركي

الموقع

  • ميني باص
  • مترو
  • ميدان تقسيم

الإطلالة

  • المدينة
  • المناظر الطبيعية

عن هذا العقار

يقع المشروع في منطقة كاغيتهانه في القسم الأوروبي من اسطنبول التي تعتبر من المناطق المفضلة للمستثمرين بسبب وجودها بالقرب من جميع الأماكن السياحية و الخدمات و المراكز التجارية و المستشفيات و وسائل النقل العام.

تم بناء المشروع على مساحة 971 6 متر مربع، يتضمن 3 أبنية من 10 طوابق و 187 شقة سكنية من أنواع 1+2 و 1+3 و 1+4 بمساحات و إطلالات مختلفة.

حول المشروع

  • يتضمن هذا المشروع جميع وسائل الراحة الخاصة مثل المسابح و الملاعب و النادي الرياضي و الساونا و الحمام التركي

  • مناسب للاستثمار

  • مناسب للحياة الأسرية و الجنسية التركية

  • بالقرب من المواصلات العامة

  • بالقرب من المطاعم و المقاهي و أماكن الترفيه

  • مجهز بكاميرات المراقبة

  • بالقرب من جميع المرافق كالمدارس و الجامعات و مراكز التسوق و المستشفيات وما إلى ذلك



عن حي Kağıthane

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.23%

نمو الأسعار

30.9%

درجة الاستثمار

60/100

متوسط سعر م²

$1,627

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل. موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

Published client feedback

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كاغيتهان

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

$1.07M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,632/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
3 حمام
231–271 m²
جديد
$165K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,946/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
56–72 m²
جديد
$360K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,800/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
75–85 m²
جديد
$270K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,375/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
80–114 m²

عقارات مشابهة

جديد
$1.04M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,863/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
152 m²
جديد
$681K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,765/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
3 حمام
143 m²
جديد
$816K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,333/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
2 حمام
153–268 m²
$1.07M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,632/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
3 حمام
231–271 m²