شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في كوترو اسطنبول أومرانية - 3.4 مليون دولار

شقة غرفة نوم واحدة في أومرانية

أومرانية, إسطنبول
342,000

1

غرف النوم

1

الحمامات

62

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

ümraniye / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

01 / 2026

غرف

1

غرفة المعيشة

1

حمام

1

الحد الأدنى للمساحة

62 م²²

طوابق المبنى

16

الطوابق

20

ميزات العقار

الداخلية

  • جاكوزي
  • حمام ساخن
  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • غرفة تلفاز
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • حافلة
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • البوسفور

عن هذا العقار

يقع هذا المجمع في منطقة عمرانية في الجانب الآسيوي من اسطنبول بالقرب من المدارس والمستشفيات والمطاعم ووسائل النقل العام ويتضمن جميع مرافق الراحة للمقيمين.

تم بناؤه على مساحة 80.000 متر مربع، يتكون من 4 أبنية و 598 شقة سكنية من أنواع 1+1 و 1+2 و 22 وحدة تجارية وموقف سيارات من 3 طوابق.

 

حول المشروع

  • بالقرب من جميع وسائل النقل العام

  • سعر العقار مناسب 

  • بالقرب من العديد من المدارس والجامعات

  • بالقرب من العديد من المستشفيات العامة والخاصة

  • خدمات متكاملة توفر الرفاهية والراحة للمقيمين مثل حمامات سباحة وملاعب وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرف بخار وما إلى غير ذلك

  • مناسب للحصول على الجنسية التركية

  • مشروع مناسب للعائلات

 

عن حي ümraniye

تقييم الاستثمار: A

عائد الإيجار

7.79%

نمو الأسعار

37.37%

درجة الاستثمار

78/10

متوسط سعر م²

$1,769

تُعد عمرانية من أسرع المناطق نموًا في الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المناسبة وارتفاع الطلب على الإيجارات والتطور العمراني السريع. تقع بالقرب من مركز إسطنبول المالي الدولي، مما يعزز الطلب من قبل الموظفين والشركات. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات قوية تشمل المترو (خط M5) والطرق السريعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال. لا تزال أسعار العقارات فيها أقل مقارنة بالمناطق الفاخرة المجاورة، مع عوائد إيجارية قوية ومستقرة. مع استمرار مشاريع التطوير، تُعد عمرانية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أومرانية

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

$991K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,475/m²
أومرانية
1+3 غرف
2 حمام
153–161
جديد
$565K $585K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,367/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
109–139
جديد
جديد
$2.40M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,226/m²
أومرانية
1+4 غرف
4 حمام
385–446
جديد

عقارات مشابهة

مباع
$621K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,397/m²
أومرانية
1+1 غرف
1 حمام
97
جديد
$122K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,968/m²
أومرانية
1+1 غرف
1 حمام
62
مباع
$379K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,192/m²
أومرانية
1+1 غرف
1 حمام
73
جديد
$1.17M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,316/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
95–162
مباع
$350K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,268/m²
أومرانية
1+1 غرف
1 حمام
82–92
مباع
$252K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,000/m²
أومرانية
0+1 غرف
1 حمام
36
تاريخ الأسعار
+$0 (+0.0%) since first record
May 1, 2026: $342,000 Jul 5, 2026: $342,000
May 1, 2026 · $342,000 Jul 5, 2026 · $342,000