قانون جدید مالیات در ترکیه: باز کردن افقهای جدید سرمایهگذاری خارجی
آخرین بهروزرسانی: جولای 2026 — بررسیشده بر اساس دادههای فعلی بازار و معاملات اخیر.
سرمایهگذاران خارجی همواره به دنبال فرصتهای جدید و سودآور هستند، و با قانون جدید مالیات ترکیه، سرمایهگذاری در این کشور جذابتر میشود. این تغییرات جذابیت بازار را افزایش میدهد و به سرمایهگذاران فرصتهای بهتری برای دستیابی به بازدهی بزرگ فراهم میکند.
چه تغییراتی در سیستم مالیاتی ترکیه ایجاد شده است؟
عقارات إسطنبول بعائد استثماري مرتفع | مناسبة للتأجير اليوميبراساس قانون شماره ۷۵۸۲، مجموعهای از اصلاحات اساسی معرفی شدهاند که شامل تمامی شهروندان ترک و اتباع خارجی با داراییهای خارجی میشود. در میان این اصلاحات:
تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری 2026: راهنمای کامل مسیر سرمایهگذاری ملکی 400 هزار دلاری
- تسهیلات و برنامه پرداخت انعطافپذیر برای بدهی عمومی: محدوده حداکثر زمان بازپرداخت بدهیهای مالیاتی و اقساط بیمه اجتماعی به ۷۲ ماه تمدید شده است، که به کنترل جریان نقدی کمک میکند.
- افزایش حد ضمانت برای تعویق بدهی: حداقل ضمانتی که نیاز به ارائه تضمین برای تعویق بدهی دارد به یک میلیون لیر افزایش یافته است، که از تجار محلی و شرکتهای کوچک حمایت میکند.
- تخفیفات مالیاتی برای بخشهای تولید و کشاورزی: نرخ مالیات بر سود حاصل از فعالیتهای کشاورزی و تولیدی به ۱۲.۵٪ از سال ۲۰۲۷ کاهش یافته است.
زاویه فرصت: شرکتهای کوچک میتوانند از تأمین مالی بهبود یافته با توجه به اصلاحات مالیاتی بهرهمند شوند.
برنامه صلح داراییها: فرصت جدید برای سرمایهگذاران
شراء عقار في كوتشوك شكمجة بعائد إيجاري مرتفعدولت مرحله جدیدی از برنامه صلح داراییها را تا ۳۱ جولای ۲۰۲۷ راهاندازی کرده است، که به افراد و نهادها اجازه میدهد پولها و ثروتهای خارجی خود را به راحتی و با اطمینان مالی در ترکیه انتقال دهند.
زاویه فرصت: سرمایهگذاران در املاک میتوانند از این داراییها برای خرید املاک در ترکیه با قیمتهای رقابتی استفاده کنند.
مشوقهای مرکز مالی استانبول مبتنی بر اعتماد
الاستثمار العقاري في إسطنبول مع الجنسية التركيةتمدید مشوقهای مرکز مالی استانبول تا سال ۲۰۴۷، محیطی مساعد برای سرمایهگذاریهای مالی بینالمللی در شهر فراهم میکند. این اقدام اطمینان قانونی بلندمدتی را برای نهادها و مؤسسات فراهم میکند.
۲۵ سؤال برتر درباره شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری — پاسخهای کامل برای ۲۰۲۶
زاویه فرصت: شرکتهای خدمات مالی و بینالمللی میتوانند فرصت بیشتری برای انتقال کسبوکارهای خود به مرکز مالی استانبول بیابند.
قانون مالیات و درآمد خارجی
افرادی که حداقل سه سال خارج از ترکیه زندگی کردهاند و مقیم مالیاتی نبودهاند، به مدت ۲۰ سال از پرداخت مالیات بر درآمد خارجی معاف خواهند بود.
زاویه فرصت: این امکان را میدهد که ترکیه به عنوان مقصدی ایدهآل برای بازگشت مهاجران با منافع مالی بیشتر معرفی شود.
آیا آماده سرمایهگذاری هستید؟
دومیریل در شناسایی فرصتهای سرمایهگذاری کمتر ارزیابی شده و ساختاردهی سرمایهگذاریهای هوشمند تخصص دارد. خواه خریدار اول وقت باشید، یا سرمایهگذار با تجربه، یا به دنبال تابعیت از طریق سرمایهگذاری، مشاوران ما راهنمایی شخصیسازی شده ارائه میدهند که با دادههای معاملات واقعی پشتیبانی میشود.
