1-Bed 73m² Flat in bağcılar — From $255,000 | Domirel
آگهی تأییدشده

آپارتمان 1+1 73م² | SAY 24 Gayrimenkul A.Ş. - Flat 24، başakşehir, Istanbul | د

باغجيلار, إسطنبول
255,000

1

اتاق خواب

1

حمام

73

1

اتاق نشیمن

جزئیات ملک

شهر / استان

Bağcılar / استانبول

نوع

آپارتمان

اتاق

1

اتاق نشیمن

1

حمام

1

بالکن

1

حداقل مساحت

73 متر مربع²

طبقات ساختمان

17

ویژگی‌های ملک

امکانات داخلی

  • آشپزخانه مجهز
  • جزئیات داخلی
  • اتاق بخار
  • برق
  • وای‌فای
  • گرمایش کفی

امکانات خارجی

  • امنیت ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • آسانسور
  • پارکینگ سرپوشیده
  • استخر شنای سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • اتاق جلسات
  • سونا
  • اسپا
  • حمام ترکی

موقعیت

  • مترو
  • کافه و رستوران

چشم‌انداز

  • شهر

گرمایش

  • تهویه مرکزی
  • گرمایش

درباره این ملک

فرصتی ممتاز برای سرمایه‌گذاری و زندگی در قلب استانبول

این پروژه مدرن در منطقه ارزشمند باسین اکسپرس واقع شده و ترکیبی ایده‌آل از زندگی لوکس، دسترسی عالی و پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. موقعیت استراتژیک آن در نزدیکی ایستگاه مترو، دسترسی سریع به فرودگاه استانبول، بزرگراه‌های اصلی و مراکز تجاری شهر را فراهم می‌کند.

پروژه با مفهوم خانه و دفتر کار (Home Office) طراحی شده و با سقف‌های ۳ متری، پنجره‌های بزرگ و معماری مینیمال، فضایی روشن، آرام و کاربردی را برای ساکنان فراهم می‌سازد.

آماده تحویل بوده و با سند آماده، امکان دریافت شهروندی ترکیه و قابلیت اجاره کوتاه‌مدت از طریق Airbnb، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و خریداران بین‌المللی محسوب می‌شود.

انواع واحدها و قیمت‌ها

واحدهای 1+1 | متراژ 64.04 تا 82.88 مترمربع | از 255,000 دلار

واحدهای 1+1.5 | متراژ 67.78 تا 70.54 مترمربع | از 250,000 دلار

واحدهای 2+1 | متراژ 83.31 تا 129.83 مترمربع | از 344,000 دلار

واحدهای 3+1 | متراژ 146.26 مترمربع | از 475,000 دلار

ویژگی‌های برجسته

✔ آماده سکونت فوری
✔ مناسب دریافت شهروندی ترکیه
✔ مناسب اجاره کوتاه‌مدت و Airbnb
✔ سند آماده انتقال
✔ موقعیت ممتاز سرمایه‌گذاری
✔ دسترسی آسان به مترو
✔ مناسب زندگی و کار همزمان
✔ پتانسیل بالای افزایش ارزش و درآمد اجاره

امکانات رفاهی

استخر سرپوشیده

باشگاه ورزشی مجهز

حمام ترکی

سونا

اتاق بخار

سالن جلسات

پارکینگ سرپوشیده

خدمات کانسیرج

خدمات نظافت و پشتیبانی فنی

درباره منطقه Bağcılar

رتبه سرمایه‌گذاری: B+

بازده اجاره

7.67%

رشد قیمت

33.45%

امتیاز سرمایه‌گذاری

71/10

میانگین قیمت/م²

$1,411

باغجیلار یکی از مناطق در حال توسعه سریع برای سرمایه‌گذاری در املاک در بخش اروپایی استانبول است که به دلیل قیمت‌های مناسب، تقاضای بالای اجاره و بازدهی قوی شناخته می‌شود. این منطقه در نزدیکی محور تجاری باسین اکسپرس قرار دارد و به مرکزی برای کارمندان و دانشجویان تبدیل شده است. با پروژه‌های نوسازی شهری و توسعه مجتمع‌های مسکونی مدرن، ارزش املاک در این منطقه به‌طور پیوسته در حال افزایش است. در مقایسه با مناطق مرکزی، باغجیلار قیمت ورود پایین‌تری دارد اما بازده اجاره‌ای بالاتری ارائه می‌دهد، که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران با هدف درآمد و رشد بلندمدت تبدیل می‌کند.

موقعیت

یادداشت حریم خصوصی:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

نظر خریداران

نظرات تأیید شده از مشتریان واقعی

همه نظرات
Karim B. Belgique

Karim B. Belgique

تأیید شده

"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."

آوریل 2026 📈 سرمایه‌گذاری شده
Amara.P

Amara.P

تأیید شده

"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."

اوت 2025 📈 سرمایه‌گذاری شده
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

تأیید شده

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مه 2026 📈 سرمایه‌گذاری شده
Syed Khan

Syed Khan

تأیید شده

"I was honestly nervous at first, but they guided me step by step. Buying in Istanbul and getting Turkish citizenship felt easy"

مارس 2022 📈 سرمایه‌گذاری شده

بیشتر در باغجيلار

املاک مشابه در این منطقه را بررسی کنید

جدید
$430K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,284/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
3 حمام
131–142
Off Plan
$900K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,965/m²
باغجيلار
0+0 اتاق
113
جدید
$560K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,222/m²
5.0 (2 نظرات)
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
90
✨ جدید
$255K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,493/m²
تأیید شده
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
73
آشپزخانه مجهز جزئیات داخلی اتاق بخار +18 بیشتر
جدید
$292K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,147/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
3 حمام
136
Off Plan ✨ جدید
$550K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,143/m²
باغجيلار
1+3 اتاق
2 حمام
175–204
آشپزخانه مجهز انباری برق +20 بیشتر

املاک مشابه

جدید
$281K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,747/m²
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
75
جدید
$560K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,222/m²
5.0 (2 نظرات)
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
90
جدید
$349K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,471/m²
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
78–82
Off Plan
$231K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,452/m²
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
67–76
جدید
$266K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,975/m²
5.0 (1 نظر)
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
67–87