Yatırım Notu: C

Adalar

Istanbul, Türkiye

5.24% Ort. Kira Getirisi
$2,598 Ort. m² Fiyatı
32.8% 12-Month Growth
0 Aktif Projeler

Yatırım Genel Bakışı

Adalar, Marmara Denizi'ndeki İstanbul adalarından oluşan; düşük yoğunluklu yaşamı, tarihi konut dokusu ve sınırlı arsa arzıyla öne çıkan özel bir gayrimenkul pazarıdır. Ulaşımın ağırlıklı olarak vapurla sağlanması, motorlu araç kullanımının sınırlı olması ve korunan mimari doku ilçeyi ana karadaki İstanbul pazarından ayırır. Talep özellikle yaşam tarzı, yazlık ve kıt sahil varlığı arayan alıcılardan gelir. Sınırlı yeni yapı arzı değer korumasını desteklerken ulaşım bağımlılığı, mevsimsellik ve renovasyon kuralları yatırım kararında dikkate alınmalıdır.

Neden Buraya Yatırım Yapmalı

  • Sınırlı ve kıt konut arzı
  • Tarihi ve sahil odaklı yaşam pazarı
  • Güçlü yazlık ve yaşam tarzı talebi
  • Düşük yoğunluklu çevre
  • Vapur erişimi nedeniyle seçici yatırım gerektirir

İlçe Puanları

Ulaşım
5/10
Yaşanabilirlik
8/10
Yatırım Potansiyeli
38/100
üsküdar C · 5.48% Beykoz C · 4.08% Bakırköy C · 6.54%