Yatırım Notu: B+

üsküdar

Istanbul, Türkiye

5.64% Ort. Kira Getirisi
$2,672 Ort. m² Fiyatı
40.21% 2 Yıllık Büyüme
8 Aktif Projeler
$300,000 Başlangıç Fiyatı

Yatırım Genel Bakışı

Üsküdar, İstanbul’un Anadolu yakasında yer alan en tarihi ve stratejik gayrimenkul yatırım bölgelerinden biridir. Boğaz kıyısında konumlanan ilçe, kültürel zenginliği, sahil yaşamı ve güçlü kira talebi ile öne çıkar. Marmaray, vapur ve metro bağlantıları sayesinde Avrupa yakasına kolay ulaşım sağlar. Aileler ve çalışan kesim için cazip olan Üsküdar, sakin yaşam tarzı ve merkezi konumu ile dikkat çeker. Görece uygun fiyatlara rağmen, istikrarlı kira getirisi ve değer artışı potansiyeli ile yatırımcılar için dengeli bir fırsat sunar.

Neden Buraya Yatırım Yapmalı

  • Prime location on the Asian side with Bosphorus coastline
  • Strong and stable rental demand from families and professionals
  • Excellent transport connectivity including Marmaray and ferries
  • Rich historical and cultural environment
  • High livability with parks, beach, and community lifestyle
  • Balanced investment combining yield and capital growth
  • Close proximity to Kadıköy and major business districts

İlçe Puanları

Ulaşım
9/10
Yaşanabilirlik
9/10
Yatırım Potansiyeli
75/10

üsküdar'teki Mülkler

Tüm üsküdar Mülklerini Gör →
Beyoğlu B+ · 6.96% Maltepe B+ · 6.66% şişli B+ · 5.68%