güngören, İstanbul'da 1+1 Mülk

Merter metrobüs durağına yakın uygun fiyatlı daire

Güngören, Istanbul
296,000

Listed asking price: USD 296,000.00

1

Yatak Odası

1

Banyo

69

m²

1

Salon

İlan Detayları

Şehir / İlçe

Güngören / İstanbul

Tip

Daire

Teslim Tarihi

06 / 2026

Oda

1

Salon

1

Banyo

1

Balkon

1

Min. Alan

69 M²

Bina Kat Sayısı

9

Emlak Özellikleri

İç Özellikler

  • Akıllı Ev Sistemi
  • Duman Dedektörleri
  • Elektrik
  • Su
  • WiFi

Dış Özellikler

  • 7/24 Güvenlik
  • Otopark
  • Güvenlik Kamerası
  • Asansör
  • Yeşil Alan
  • Spor Salonu
  • Yüzme Havuzu
  • Sauna
  • Türk Hamamı

Konum

  • Havalimanı
  • Minibüs
  • Otobüs
  • Metro
  • Metrobüs
  • Taksim Meydanı
  • Boğaz Köprüsü
  • Alışveriş Merkezi
  • Deniz

Manzara

  • Şehir

İlan Hakkında

Metro, metrobüs ve diğer toplu ulaşım araçlarına yakın konumda bulunan bu projenin stratejik konumu, öte yandan İstanbul'un merkezine de uzak olmaması, bu daireyi İstanbul'da yatırımcılar için oldukça uygun bir seçenek haline getirmiştir. İstanbul emlak piyasası. Öte yandan bu projede yaşayanlara İstanbul'da lüks bir hayat yaşatacak tüm olanaklar düşünüldü.

Proje hakkında

  • Metro hattına ve Merter metrobüs durağına yakın
  • Taksim'e ve İstanbul'un diğer turistik ve eğlence bölgelerine yakın
  • Stratejik konumu ve sakinlerine sağladığı benzersiz olanaklar nedeniyle projenin uygun fiyatı
  • Özel bir deneyim yaratmak için refah ve sosyal tesisler, bu tesislerden bazıları spor kulübü, yüzme havuzu, kapalı otopark, sauna, 24 saat güvenlik, akıllı ev sistemi vb.
  • Bölgenin en iyi kamu ve özel hastanelerine yakın
  • En iyi devlet ve özel okulların yanı sıra kolejlerin yakınında

Güngören Hakkında

Yatırım Notu: A+

Kira Getirisi

10.53%

Fiyat Artışı

54.5%

Yatırım Skoru

95/100

Ort. Fiyat/m²

$1,254

Güngören, Avrupa Yakası'nın iç kesiminde yoğun konut talebi bulunan ve Merter ticaret/tekstil koridoruyla güçlü bağlantısı olan kompakt bir ilçedir. Tramvay, metroya yakın bağlantılar ve ana yollar merkezi iş alanlarına erişimi kolaylaştırır. Yatırım profili belirgin biçimde kira geliri odaklıdır; görece erişilebilir alım fiyatları getiriyi destekler. Konut stokunun önemli bölümü olgun olduğundan bina yaşı, deprem dayanımı, renovasyon kalitesi ve mikro lokasyon özellikle incelenmelidir.

Konum

Gizlilik Notu:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

Alıcılar Ne Diyor

Published client feedback

Tüm Yorumlar
Syed Khan

Syed Khan

Doğrulanmış

"I was honestly nervous at first, but they guided me step by step. Buying in Istanbul and getting Turkish citizenship felt easy"

Mar 2022 📈 Yatırım yapıldı
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

Doğrulanmış

"Buying property in Istanbul was new to me, but the team was there at every step, from choosing the right property to signing."

Şub 2022 🏠 Satın alındı
Mohammad Syed Nour

Mohammad Syed Nour

Doğrulanmış

"I bought a 4-bedroom apartment in Başakşehir from Avrupa Konutları, and through this purchase I was able to get Turkish citizenship. I am very satisfied with the property and with..."

Oca 2023 🏠 Satın alındı
Asım

Asım

Doğrulanmış

"Coming to Istanbul as a Complete Stranger… I flew in from the UK with very little knowledge of Istanbul's neighbourhoods. The team at Domirel were incredible — Tarık met me and sp..."

Oca 2026 🏠 Satın alındı

Daha Fazlası: Güngören

Bu bölgedeki benzer ilanları keşfedin

Yeni
$423K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,273/m²
Güngören
1+2 Oda
2 Banyo
99–146 m²
$296K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,290/m²
Güngören
1+1 Oda
1 Banyo
69–89 m²
Yeni
$738K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,291/m²
Güngören
1+3 Oda
2 Banyo
172–182 m²

Benzer İlanlar

🌊 Deniz Manzarası
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,976/m²
5.0 (2 yorumlar)
Beylikdüzü
1+2 Oda
1 Banyo
134–181 m²
Yeni 🌊 Deniz Manzarası
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,878/m²
5.0 (2 yorumlar)
Beylikdüzü
1+2 Oda
2 Banyo
141–164 m²
🌊 Deniz Manzarası
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,386/m²
5.0 (2 yorumlar)
Beylikdüzü
1+3.5 Oda
3 Banyo
191 m²
Yeni 🌊 Deniz Manzarası
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,261/m²
5.0 (2 yorumlar)
Beylikdüzü
1+4 Oda
3 Banyo
210–290 m²