تقييم الاستثمار: A

أيدين لي

Istanbul, تركيا

8.25% متوسط العائد الإيجاري
$1,219 متوسط السعر لكل م²
51.3% 12-Month Growth
0 المشاريع النشطة

نظرة عامة على الاستثمار

إسنلر منطقة كثيفة ومتصلة مركزياً في الجانب الأوروبي وتلعب دوراً مهماً في شبكة النقل في إسطنبول. المترو ومنطقة محطة الحافلات بين المدن والقرب من الطرق الرئيسية تدعم نشاطاً سكنياً وتجارياً مستمراً. أسعار السكن أكثر مرونة من المناطق المركزية الفاخرة، ويؤثر التجديد الحضري بشكل واضح في السوق. استثمارياً، تجمع إسنلر بين قاعدة مستأجرين كبيرة وسهولة وصول وفرص إعادة تطوير، لذلك تبقى جودة المبنى واختيار الموقع أساسيين.

لماذا تستثمر هنا

  • مركز نقل مهم في إسطنبول
  • اتصال قوي بالمترو والطرق
  • قاعدة مستأجرين محلية كبيرة
  • فرص من التجديد الحضري
  • أسعار دخول داخل المدينة

نقاط المنطقة

النقل
9/10
قابلية السكن
6/10
الإمكانات الاستثمارية
78/100
فاتح A · 9.84% أفجيلار B+ · 8.39% باغجيلار B+ · 8.89%