تقييم الاستثمار: B+

أيوب

Istanbul, تركيا

6.8% متوسط العائد الإيجاري
$1,800 متوسط السعر لكل م²
35 – 50% نمو سنتين
8 المشاريع النشطة
$222,000 بدءاً من

نظرة عامة على الاستثمار

يُعد حي أيوب في إسطنبول من المناطق الصاعدة للاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي، حيث يجمع بين الطابع التاريخي والتطورات السكنية الحديثة. يساهم قربه من مطار إسطنبول والمشاريع التحتية الجديدة في زيادة الطلب على العقارات بشكل ملحوظ. تجذب مناطق مثل غوك تورك السكان ذوي الدخل المرتفع، بينما يوفر مركز أيوب أسعار دخول أكثر تنافسية، مما يخلق فرصًا متنوعة للمستثمرين. مع عوائد إيجارية مستقرة وإمكانات قوية لارتفاع الأسعار، يُعتبر أيوب خيارًا مميزًا للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن نمو طويل الأمد.

لماذا تستثمر هنا

  • قريب من مطار اسطنبول مما يعزز الطلب طويل المدى
  • نمو رأسمالي قوي مدفوع بالبنية التحتية الجديدة
  • اهتمام متزايد بغوكتورك كمركز سكني راقي
  • أسعار دخول أكثر تناسباً من أحياء اسطنبول المركزية
  • مشاريع التجديد الحضري تحسن جودة الإسكان
  • طلب إيجاري متوازن من العائلات والمهنيين

نقاط المنطقة

النقل
8/10
قابلية السكن
7/10
الإمكانات الاستثمارية
8/10

عقارات في أيوب

عرض جميع عقارات أيوب →
بهتشه ليفلر B+ · 5.5% – 7% كارتال B+ · 4.5%–6.5% غازي عثمان باشا B+ · 7%