تقييم الاستثمار: A

مالتبة

Istanbul, تركيا

6% متوسط العائد الإيجاري
$2,700 متوسط السعر لكل م²
30% – 45% نمو سنتين
3 المشاريع النشطة
$283,000 بدءاً من

نظرة عامة على الاستثمار

تُعد مالتيبه من المناطق الساحلية المتنامية للاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تجمع بين جودة الحياة وسهولة الوصول والعوائد المستقرة. تقع على بحر مرمرة وتتمتع بشبكة مواصلات قوية تشمل مرمراي والمترو، مما يوفر اتصالًا سهلًا بجميع أنحاء المدينة. تجذب المنطقة العائلات والموظفين بفضل بيئتها الهادئة ومشاريعها السكنية الحديثة. توفر الحدائق الساحلية مثل حديقة مالتيبه الساحلية بيئة مميزة للعيش. أسعار العقارات مناسبة مقارنة بالمناطق الساحلية الفاخرة، مع طلب إيجاري قوي، مما يجعلها خيارًا استثماريًا متوازنًا.

لماذا تستثمر هنا

  • منطقة ساحلية ممتازة في الجانب الآسيوي من إسطنبول
  • طلب قوي من العائلات والمهنيين متوسطي الدخل
  • ربط ممتاز عبر مرمراي وخطوط المترو
  • مشاريع سكنية حديثة وتجديد حضري
  • قابلية عيش عالية مع الحدائق ومناطق المشي الساحلية والمرافق
  • شعبية متزايدة بين المشترين المحليين والأجانب
  • استثمار متوازن بدخل ثابت وتقدير مستمر

نقاط المنطقة

النقل
9/10
قابلية السكن
8/10
الإمكانات الاستثمارية
8/10

عقارات في مالتبة

عرض جميع عقارات مالتبة →
زيتين بورنو A · 6% – 8% أتاشهير A · 6% – 7% باشاك شهير A · 5% – 7.5%