عقار فاخر في كوليت أفجيلار إسطنبول | عقارات بريميوم بسعر 1.625 مليون دولار

عقار مناسب للاستثمار في أفجلار

أفجيلار, إسطنبول
1,625,000

34

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Avcılar / إسطنبول

النوع

مكتب

جاهز في

01 / 2026

الحد الأدنى للمساحة

34 م²²

طوابق المبنى

10

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • لوبي
  • مسبح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق

الإطلالة

  • المدينة
  • البحر

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع في منطقة أفجلار بحي فيروز كوي على الجانب الأوروبي من اسطنبول، بالقرب من قناة إسطنبول الجديدة، لذا يعتبر من أفضل الخيارات الاستثمارية.

حول المشروع

  • بالقرب من الطريق السريع E5

  • بالقرب من Torium AVM ومراكز التسوق Marmara Park

  • بالقرب من جامعة اسطنبول والمدارس والمستشفيات

  • يبعد 35 دقيقة عن الجسر الأول 

  • إطلالة على البحر والبحيرة

  • مزود بنظام المنزل الذكي

عن حي Avcılar

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.47%

نمو الأسعار

31.04%

درجة الاستثمار

72/10

متوسط سعر م²

$1,125

تُعد أفجلار من المناطق المتنامية والمناسبة للاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المعقولة وعوائدها الإيجارية المرتفعة. تقع على بحر مرمرة وتتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية مثل المتروباص، مما يوفر اتصالًا جيدًا بمركز المدينة. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من الطلاب والسكان من ذوي الدخل المتوسط، مما يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجارات. لا تزال أسعار العقارات فيها منخفضة مقارنة بالمناطق المركزية، مما يجعلها نقطة دخول مثالية للمستثمرين. مع مشاريع التطوير المستمرة، توفر أفجلار فرصًا جيدة لتحقيق عوائد مرتفعة ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أفجيلار

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$1.14M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,177/m²
أفجيلار
1+4 غرف
3 حمام
220–227
$510K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,354/m²
أفجيلار
1+2 غرف
2 حمام
152–169
على الخارطة
$400K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,469/m²
أفجيلار
1+3 غرف
2 حمام
162–169
جديد
$1.63M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD47,794/m²
أفجيلار
0+0 غرف
34–149
جديد
$600K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,109/m²
أفجيلار
1+4 غرف
3 حمام
193–200
$347K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,305/m²
أفجيلار
1+3 غرف
2 حمام
266–300
سينما جاكوزي حمام ساخن +22 المزيد

عقارات مشابهة

جديد
$600K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,109/m²
أفجيلار
1+4 غرف
3 حمام
193–200
جديد
على الخارطة
$400K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,469/m²
أفجيلار
1+3 غرف
2 حمام
162–169
$347K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,305/m²
أفجيلار
1+3 غرف
2 حمام
266–300
سينما جاكوزي حمام ساخن +22 المزيد
على الخارطة
$982K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,810/m²
أفجيلار
1+3 غرف
2 حمام
169–172
جديد
$1.14M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,177/m²
أفجيلار
1+4 غرف
3 حمام
220–227