تقييم الاستثمار: B

أفجيلار

Istanbul, تركيا

6% – 7.5% متوسط العائد الإيجاري
$1,500 متوسط السعر لكل م²
30% – 50% نمو سنتين
5 المشاريع النشطة
$509,804 بدءاً من

نظرة عامة على الاستثمار

تُعد أفجلار من المناطق المتنامية والمناسبة للاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المعقولة وعوائدها الإيجارية المرتفعة. تقع على بحر مرمرة وتتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية مثل المتروباص، مما يوفر اتصالًا جيدًا بمركز المدينة. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من الطلاب والسكان من ذوي الدخل المتوسط، مما يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجارات. لا تزال أسعار العقارات فيها منخفضة مقارنة بالمناطق المركزية، مما يجعلها نقطة دخول مثالية للمستثمرين. مع مشاريع التطوير المستمرة، توفر أفجلار فرصًا جيدة لتحقيق عوائد مرتفعة ونمو طويل الأمد.

لماذا تستثمر هنا

  • أسعار عقارات مناسبة مع عوائد إيجارية قوية
  • طلب عالي من الطلاب بسبب الجامعات القريبة
  • أسلوب حياة ساحلي على طول بحر مرمرة
  • سوق إيجار قوي مع إشغال مستمر
  • التجديد الحضري يحسن جودة الإسكان
  • وصول سهل إلى الحافلات السريعة والطرق السريعة الرئيسية
  • استثمار مناسب للمبتدئين للمشترين لأول مرة

نقاط المنطقة

النقل
7/10
قابلية السكن
7/10
الإمكانات الاستثمارية
8/10

عقارات في أفجيلار

عرض جميع عقارات أفجيلار →
باغجيلار B · بيوك شكمجة B · 5% إسنيورت B · 8%