Yatırım Notu: B

Avcılar

Istanbul, Türkiye

6% – 7.5% Ort. Kira Getirisi
$1,500 Ort. m² Fiyatı
30% – 50% 2 Yıllık Büyüme
5 Aktif Projeler
$509,804 Başlangıç Fiyatı

Yatırım Genel Bakışı

Avcılar, İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan ve uygun fiyatlı gayrimenkul yatırım fırsatları sunan hızlı gelişen bir ilçedir. Marmara Denizi kıyısında konumlanan bölge, metrobüs hattı ve ana ulaşım yollarına yakınlığı ile dikkat çeker. Üniversitelere yakınlığı sayesinde yüksek öğrenci nüfusuna sahip olan Avcılar, kira talebinin sürekli olmasını sağlar. Merkezi bölgelere kıyasla daha düşük konut fiyatları sunarken, yüksek kira getirisi ile yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Devam eden kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte uzun vadede değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Neden Buraya Yatırım Yapmalı

  • Güçlü kira getirileri ile uygun gayrimenkul fiyatları
  • Yakındaki üniversiteler nedeniyle öğrencilerden yüksek talep
  • Marmara Denizi boyunca sahil yaşam tarzı
  • Tutarlı doluluk oranı ile güçlü kiralama piyasası
  • Konut kalitesini artıran kentsel dönüşüm
  • Metrobüs ve ana karayollarına kolay erişim
  • İlk kez alıcılar için iyi başlangıç seviyesi yatırımı

İlçe Puanları

Ulaşım
7/10
Yaşanabilirlik
7/10
Yatırım Potansiyeli
8/10

Avcılar'teki Mülkler

Tüm Avcılar Mülklerini Gör →
Bağcılar B · Büyükçekmece B · 5% Esenyurt B · 8%