عقار فاخر في داب فاديسي اسطنبول - 3.67 مليون دولار

مكاتب عالية الجودة في قلب اسطنبول

كاغيتهان, إسطنبول
3,669,000

50

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kağıthane / إسطنبول

النوع

مكتب

جاهز في

12 / 2025

الحد الأدنى للمساحة

50 م²²

طوابق المبنى

6

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • موقف سيارات داخلي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

هذا المشروع  من أكبر المشاريع التجارية في منطقةKağıthane .  يحتوي على مكاتب ومحلات تجارية. يقع موقع هذا العقار بين 5 و 10 دقائق من المركز مثل Levent و Şişli و Maslak و Mecidiyeköy. بمعنى آخر: إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في وسط اسطنبول وفي منطقة متنامية ، فعليك بالتأكيد إلقاء نظرة على هذا المشروع الخاص والمذهل الذي تم بناؤه بواسطة أفضل الشركات في مجال البناء.

حول المشروع

  • يقع على بعد 200 متر من محطة مترو
  • بالقرب من الطريقين السريعين E5 و TEM
  • قريب من أفضل المستشفيات في المنطقة

  • مناسب للاستثمار

  • البناء مقاوم الزلازل

  • استخدام التقنيات الحديثة في بناء المشروع

 

عن حي Kağıthane

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.42%

نمو الأسعار

25.50%

درجة الاستثمار

69/10

متوسط سعر م²

$1,676

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل. موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كاغيتهان

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$228K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,846/m²
كاغيتهان
0+1 غرف
1 حمام
80–104
جديد
$588K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,824/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
122
جديد
$3.67M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD73,380/m²
كاغيتهان
0+0 غرف
50–148
على الخارطة
$1.07M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,632/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
3 حمام
231–271
على الخارطة
$225K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,245/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
53–91

عقارات مشابهة

جديد
$419K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,482/m²
كاغيتهان
0+0 غرف
56–190
جديد
$4.47M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD60,405/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
74–114
مباع
$175K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,917/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
60–64
على الخارطة
$225K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,245/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
53–91
على الخارطة
$362K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,771/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
96–140
على الخارطة
$1.81M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD23,205/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
78