عقار فاخر في داب فاديسي إسطنبول

محلات تجارية عالية الجودة في قلب اسطنبول

كاغيتهان, إسطنبول
419,000

56

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kağıthane / إسطنبول

النوع

محل تجاري

جاهز في

04 / 2026

الحد الأدنى للمساحة

56 م²²

طوابق المبنى

6

الطوابق

6

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع التجاري في منطقة كاغيتهانه الحيوية في قلب مدينة اسطنبول بالقرب من جميع وسائل النقل العام والأماكن السياحية مما يجعل هذا المشروع استثمارًا مميزاً.

تم بناء هذا المشروع على مساحة 40.000 متر مربع يضم 6 أبنية و 960 وحدة تجارية و 120 محل تجاري.

حول المشروع

  • يقع المشروع بالقرب من شيشلي و مجيدكوي
  • قيمة استثمارية مميزة

  • بالقرب من جميع المرافق مثل المستشفيات و المدارس و الجامعات و محطة المترو وغيرذلك

  • يضم المشروع جميع المرافق لتسهيل الحياة اليومية للموظفين مثل قاعات الاجتماعات و محلات تجارية و مقاهي و مطاعم و بنوك و صيدليات 

  • يقع على بعد 20 دقيقة من جسر البوسفور الأول و جسر البوسفور الثاني و 34 دقيقة من مطار اسطنبول الدولي

  • مناسب للحصول على الجنسية التركية



عن حي Kağıthane

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.42%

نمو الأسعار

25.50%

درجة الاستثمار

69/10

متوسط سعر م²

$1,676

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل. موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كاغيتهان

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$225K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,245/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
53–91
على الخارطة
$362K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,771/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
96–140
جديد
$1.76M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,343/m²
كاغيتهان
1+5 غرف
2 حمام
239
جديد
$180K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,571/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
70–77
جديد
$503K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,309/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
152
جديد
$374K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,400/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
110–118

عقارات مشابهة

جديد
$374K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,400/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
110–118
جديد
$450K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,000/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
90–95
جديد
$1.05M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,105/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
172–244
جديد
$459K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,375/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
72–82
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان كهرباء +26 المزيد
جديد
$270K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,375/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
80–114
مباع
$895K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,885/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
130–185
تاريخ الأسعار
+$0 (+0.0%) since first record
May 31, 2026: $419,000 Jun 30, 2026: $419,000
May 31, 2026 · $419,000 Jun 30, 2026 · $419,000