كاغيتهان · إسطنبول 🇹🇷 Türkiye

سرمایه‌گذاری در املاک استانبول | بازده اجاره و شهروندی ترکیه

شروع از $245,000
Native price: $245,000 USD
76 واحد 5 طبقه 1 بلوک Q2 2026

مرور پروژه

چرا این فرصت سرمایه‌گذاری را پیشنهاد می‌کنیم؟موقعیت استراتژیک در یکی از سریع‌ترین مناطق در حال رشد استانبول

این پروژه در یکی از پویاترین مناطق مسکونی و تجاری استانبول واقع شده و دسترسی آسانی به مراکز تجاری، شبکه حمل‌ونقل، مراکز خرید و بیمارستان‌های بین‌المللی دارد.

رشد مستمر زیرساخت‌ها و سرمایه‌گذاری‌های جدید، این منطقه را به یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در استانبول تبدیل کرده است.

ویژگی‌های سرمایه‌گذاری

این پروژه مجموعه‌ای از معیارهای مهم سرمایه‌گذاران بین‌المللی را فراهم می‌کند:

✓ موقعیت ممتاز و تقاضای بالا
✓ پتانسیل رشد سرمایه در بلندمدت
✓ بازده اجاره‌ای مورد انتظار بین ۶ تا ۸ درصد در سال
✓ شرایط پرداخت منعطف
✓ تقاضای قوی برای اجاره
✓ امکانات رفاهی و استانداردهای مدرن

واجد شرایط دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

واحدهای این پروژه مطابق با قوانین جاری، واجد شرایط برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هستند و به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهند علاوه بر مالکیت یک دارایی واقعی، از مزایای شهروندی دوم نیز بهره‌مند شوند.

مزایای اصلی

✓ دسترسی آسان به خط متروی M2
✓ نزدیکی به مراکز تجاری
✓ دسترسی به مراکز درمانی و خرید
✓ فناوری خانه هوشمند
✓ خدمات رفاهی و امکانات ورزشی
✓ بازار اجاره قوی
✓ واجد شرایط شهروندی ترکیه

قیمت‌ها و شرایط پرداخت

نوع واحد

قیمت از

یک خوابه

245,000 دلار

دو خوابه

280,000 دلار

سه خوابه

350,000 دلار

دوبلکس چهار خوابه

450,000 دلار

شرایط پرداخت:

  • 50٪ پیش‌پرداخت

  • اقساط تا 12 ماه

زمان تحویل: آوریل 2026

دیدگاه ما

در دومیرل، ما بر فرصت‌هایی تمرکز می‌کنیم که ترکیبی از موقعیت ممتاز، پتانسیل رشد و ارزش استراتژیک بلندمدت را ارائه می‌دهند. این پروژه نمونه‌ای از چنین فرصت‌هایی است.

برنامه پرداخت

50%
پیش‌پرداخت
12
ماه اقساط
نقد موجود

امکانات و ویژگی‌ها

  • انباری
  • برق
  • وای‌فای
  • تأسیسات
  • گرمایش کفی
  • امنیت ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • آسانسور
  • باشگاه ورزشی
  • لابی
  • اسپا
  • مینی‌بوس
  • اتوبوس
  • مترو
  • پارک‌ها
  • میدان تقسیم
  • مرکز خرید
  • کافه و رستوران
  • شهر
  • تهویه مرکزی
  • گرمایش

واحدهای موجود 4

1+1 Apartment 90m², kağıthane, Istanbul 1
آپارتمان
90 m² 1 اتاق‌های خواب
از $245,000
2+1 Apartment 105m², kağıthane, Istanbul 2
آپارتمان
105 m² 2 اتاق‌های خواب
از $280,000
3+1 Apartment 150m², kağıthane, Istanbul 3
آپارتمان
150 m² 3 اتاق‌های خواب
از $350,000
4+1 Luxury Duplex 174m², kağıthane, Istanbul 4
دوبلکس
174 m² 4 اتاق‌های خواب
از $450,000
نوع اتاق خواب مساحت م² قیمت
آپارتمان 1 90 $245,000
آپارتمان 2 105 $280,000
آپارتمان 3 150 $350,000
دوبلکس 4 174 $450,000

نظر خریداران

نظرات تأیید شده از مشتریان واقعی

همه نظرات
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

تأیید شده

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مه 2026 📈 سرمایه‌گذاری شده
Tuasif.İnida

Tuasif.İnida

تأیید شده

"My experience with Domirel and Mr. Talal was exceptional! Despite my short trip to Turkey for a citizenship-by-investment property purchase, Mr. Talal provided top-notch service fr..."

مه 2026 📈 سرمایه‌گذاری شده
نورة. عمان

نورة. عمان

تأیید شده

"جئت إلى تركيا بنية الاستقرار، وكنت أحتاج شقة تناسب أسرتي وتكون قريبة من مدارس دولية. ساعدني طلال حتى اختار منطقة مناسبة لعائلتي وشقة مناسبة لميزانيتي . الشقة في باشاك شهير ضمن مجم..."

مه 2026 🏠 خریداری شده

موقعیت

پروژه‌های مشابه