Note d'investissement: B+

Bahçelievler

Istanbul, Turquie

5.5% – 7% Rendement locatif moy.
$1,800 Prix moy. au m²
30% – 45% Croissance sur 2 ans
4 Projets actifs
$362,000 À partir de

Aperçu de l'investissement

Bahçelievler est un quartier central et bien établi pour l’investissement immobilier sur la rive européenne d’Istanbul. Il se distingue par sa forte demande locative, ses prix abordables et ses excellentes connexions de transport. Situé le long de l’axe E5 avec accès au métro et au Metrobus, il permet un accès facile aux principaux centres d’affaires. Très prisé par les familles et les professionnels, il garantit un taux d’occupation élevé et des revenus locatifs stables. Grâce aux projets de renouvellement urbain, Bahçelievler offre également un bon potentiel de valorisation à long terme.

Pourquoi investir ici

  • Emplacement central avec accès facile aux quartiers clés d'Istanbul
  • Forte demande locative des familles et locataires à revenus moyens
  • Excellente connectivité via métro, Metrobus et autoroute E5
  • Régénération urbaine en cours améliorant la qualité immobilière
  • Prix abordables comparés aux zones centrales premium
  • Taux d'occupation élevés et revenus locatifs stables
  • Adapté aux investisseurs primo-accédants et à long terme

Scores du quartier

Transport
9/10
Habitabilité
8/10
Potentiel d'investissement
8/10

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Eyüp B+ · 6.8% Kartal B+ · 4.5%–6.5% Gaziosmanpaşa B+ · 7%