Yatırım Notu: B+

Bahçelievler

Istanbul, Türkiye

5.5% – 7% Ort. Kira Getirisi
$1,800 Ort. m² Fiyatı
30% – 45% 2 Yıllık Büyüme
4 Aktif Projeler
$362,000 Başlangıç Fiyatı

Yatırım Genel Bakışı

Bahçelievler, İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan merkezi ve köklü gayrimenkul yatırım bölgelerinden biridir. Güçlü kira talebi, uygun fiyatlı konut seçenekleri ve gelişmiş ulaşım ağı ile öne çıkar. E5 karayolu üzerinde konumlanan ilçe, metro ve metrobüs hatlarına yakınlığı sayesinde iş ve ticaret merkezlerine kolay erişim sağlar. Aileler ve çalışan kesim tarafından yoğun talep gören Bahçelievler, yüksek doluluk oranı ve istikrarlı kira geliri sunar. Devam eden kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte uzun vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

Neden Buraya Yatırım Yapmalı

  • İstanbul'un önemli ilçelerine kolay erişimli merkezi konum
  • Aileler ve orta gelir seviyesindeki kiracılardan güçlü kiralama talebi
  • Metro, Metrobüs ve E5 karayolu ile mükemmel bağlantı
  • Devam eden kentsel dönüşüm gayrimenkul kalitesini artırıyor
  • Premium merkezi alanlarla karşılaştırıldığında uygun fiyatlar
  • Yüksek doluluk oranları ve istikrarlı kira geliri
  • Hem ilk kez hem de uzun vadeli yatırımcılar için uygun

İlçe Puanları

Ulaşım
9/10
Yaşanabilirlik
8/10
Yatırım Potansiyeli
8/10

Bahçelievler'teki Mülkler

Tüm Bahçelievler Mülklerini Gör →
Eyüp B+ · 6.8% Kartal B+ · 4.5%–6.5% Gaziosmanpaşa B+ · 7%