İstanbul Gayrimenkul Yatırımı | Yüksek Kira Getirisi ve Türk Vatandaşlığı
4
Yatak Odası
1
Banyo
174
m²
1
Salon
İlan Detayları
Şehir / İlçe
Kağıthane / İstanbul
Tip
Dubleks
Taksit
12 Ay
Teslim Tarihi
07 / 2026
Oda
4
Salon
1
Banyo
1
Balkon
1
Min. Alan
174 M²²
Bina Kat Sayısı
5
Bulunduğu Kat
1
Emlak Özellikleri
İç Özellikler
- Depo
- Elektrik
- WiFi
- Hizmetler
- Yerden Isıtma
Dış Özellikler
- 7/24 Güvenlik
- Otopark
- Asansör
- Spor Salonu
- Lobi
- Spa
Konum
- Minibüs
- Otobüs
- Metro
- Parklar
- Taksim Meydanı
- Alışveriş Merkezi
- Kafe ve Restoran
Manzara
- Şehir
Isıtma
- Merkezi Klima
- Isıtma
İlan Hakkında
Bu Yatırım Fırsatını Neden Öneriyoruz?İstanbul'un En Hızlı Gelişen Bölgelerinden Birinde Stratejik Konum
Bu proje, İstanbul'un en dinamik iş ve yaşam bölgelerinden birinde yer almakta olup, finans merkezlerine, ulaşım ağlarına ve modern altyapıya kolay erişim sağlamaktadır. M2 metro hattına yakınlığı, alışveriş merkezleri, uluslararası hastaneler ve ana ulaşım arterlerine erişimi ile öne çıkmaktadır.
Bölgedeki devam eden altyapı yatırımları ve ticari gelişmeler, bu lokasyonu hem yerli hem de uluslararası yatırımcılar için cazip hale getirmektedir.
Yatırım Avantajları
Bu proje, uluslararası yatırımcıların öncelik verdiği temel unsurları bir araya getirmektedir:
✓ Yüksek talep gören prestijli lokasyon
✓ Orta ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli
✓ Yıllık %6–8 seviyelerinde beklenen kira getirisi
✓ Esnek ödeme planları
✓ Güçlü kiralama talebi
✓ Modern yaşam standartları ve sosyal olanaklar
Türk Vatandaşlığına Uygunluk
Bu projedeki gayrimenkuller, yürürlükteki mevzuata uygun olarak Türk Vatandaşlığı Yatırım Programı kapsamında değerlendirilebilmektedir. Böylece yatırımcılar hem gayrimenkul varlığına sahip olabilir hem de ikinci vatandaşlık avantajlarından yararlanabilir.
Öne Çıkan Özellikler
✓ M2 metro hattına yakın konum
✓ İş merkezlerine kolay erişim
✓ Hastane ve alışveriş merkezlerine yakınlık
✓ Akıllı ev teknolojileri
✓ Concierge hizmetleri, havuz ve spor salonu
✓ Güçlü kira piyasası
✓ Türk vatandaşlığına uygun
Fiyatlar ve Ödeme Planı
Ödeme Planı:
- %50 peşinat
- 12 ay vade
Teslim Tarihi: Nisan 2026
Değerlendirmemiz
Domirel olarak, güçlü lokasyon, sürdürülebilir getiri potansiyeli ve stratejik değer sunan fırsatlara odaklanıyoruz. Bu proje, gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığını bir araya getiren önemli bir seçenek sunmaktadır.
Kağıthane Hakkında
Yatırım Notu: B+Kira Getirisi
8.42%
Fiyat Artışı
25.50%
Yatırım Skoru
69/10
Ort. Fiyat/m²
$1,676
Konum
Gizlilik Notu:
The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.
Alıcılar Ne Diyor
Gerçek müşterilerden doğrulanmış yorumlar
Syed Khan
"I was honestly nervous at first, but they guided me step by step. Buying in Istanbul and getting Turkish citizenship felt easy"
الدكتور علي محمد فهد
السعودية
"Buying property in Istanbul was new to me, but the team was there at every step, from choosing the right property to signing."
Mohammad Syed Nour
"I bought a 4-bedroom apartment in Başakşehir from Avrupa Konutları, and through this purchase I was able to get Turkish citizenship. I am very satisfied with the property and with..."
Asım
"Coming to Istanbul as a Complete Stranger… I flew in from the UK with very little knowledge of Istanbul's neighbourhoods. The team at Domirel were incredible — Tarık met me and sp..."
Daha Fazlası: Kağıthane
Bu bölgedeki benzer ilanları keşfedin
Benzer İlanlar
🔒 Bilgileriniz bizimle güvende